Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden dec. 2017
131k2,5M4,8M7,1M9,4M19931997200120052009201320172021202531. dec. 2017760.000 kr.I dag · vores estimat820.890 kr.Markedet · 1993538.272 kr.Markedet · 1994424.816 kr.Markedet · 1995404.208 kr.Markedet · 1996431.424 kr.Markedet · 1997505.568 kr.Markedet · 1998500.864 kr.Markedet · 1999252.000 kr.Markedet · 2000317.856 kr.Markedet · 2001719.264 kr.Markedet · 2002630.112 kr.Markedet · 2003222.096 kr.Markedet · 2004610.960 kr.Markedet · 2005582.400 kr.Markedet · 2006650.384 kr.Markedet · 20078.036.896 kr.Markedet · 2008502.544 kr.Markedet · 2009507.136 kr.Markedet · 2010416.864 kr.Markedet · 2011560.000 kr.Markedet · 2012763.616 kr.Markedet · 2013852.432 kr.Markedet · 2014413.952 kr.Markedet · 2015619.920 kr.Markedet · 2016902.944 kr.Markedet · 2017693.616 kr.Markedet · 20181.126.048 kr.Markedet · 2019873.376 kr.Markedet · 2020624.848 kr.Markedet · 2021940.352 kr.Markedet · 2022749.728 kr.Markedet · 2023868.336 kr.Markedet · 2024786.016 kr.Markedet · 20251.206.912 kr.Markedet · 2026800.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
820.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²128 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Albert Dams Vej 6
9382 Tylstrup		110 m²128 m25-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²275 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²169 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²332 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²265 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Ultvedparken 24
9382 Tylstrup		106 m²565 m15-11-20231.085.000 kr.10.236 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²163 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²530 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 4
9382 Tylstrup		96 m²280 m22-11-2025440.000 kr.4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden