Bilgårdsvej 3

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.118 kr/m².1.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering1.700.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	145 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	293 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	303 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Rødbøgevej 3 9382 Tylstrup	152 m²	333 m	12-10-2023	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	301 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	201 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	332 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	238 m	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	107 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	166 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu