Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².885.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden sep. 2022
149k2,8M5,5M8,1M10,8M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat909.764 kr.Markedet · 1993615.168 kr.Markedet · 1994485.504 kr.Markedet · 1995461.952 kr.Markedet · 1996493.056 kr.Markedet · 1997577.792 kr.Markedet · 1998572.416 kr.Markedet · 1999288.000 kr.Markedet · 2000363.264 kr.Markedet · 2001822.016 kr.Markedet · 2002720.128 kr.Markedet · 2003253.824 kr.Markedet · 2004698.240 kr.Markedet · 2005665.600 kr.Markedet · 2006743.296 kr.Markedet · 20079.185.024 kr.Markedet · 2008574.336 kr.Markedet · 2009579.584 kr.Markedet · 2010476.416 kr.Markedet · 2011640.000 kr.Markedet · 2012872.704 kr.Markedet · 2013974.208 kr.Markedet · 2014473.088 kr.Markedet · 2015708.480 kr.Markedet · 20161.031.936 kr.Markedet · 2017792.704 kr.Markedet · 20181.286.912 kr.Markedet · 2019998.144 kr.Markedet · 2020714.112 kr.Markedet · 20211.074.688 kr.Markedet · 2022856.832 kr.Markedet · 2023992.384 kr.Markedet · 2024898.304 kr.Markedet · 20251.379.328 kr.Markedet · 2026914.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
909.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²131 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²131 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²188 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²227 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²172 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²329 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²252 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²269 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²288 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²610 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden