Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.252 kr/m².1.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering942.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²111 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²301 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²232 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²205 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²369 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²458 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²169 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²344 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²238 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²762 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden