Bidalgårdvej 4

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 56.717 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 56717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².2.328.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)56717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.682.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2627,97 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2006 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009135.000 kr.
1989dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 11 6040 Egtved	173 m²	1,3 km	22-06-2026	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	1,9 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,1 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,1 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	822 m	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	1,9 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	2,6 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	1,6 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	2,7 km	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	3,1 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu