Bidalgårdvej 2

Landejendom · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 69.847 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 69847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².3.796.750 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.296.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	791 m	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	705 m	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	4,0 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	2,4 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Oustrupvej 15 6040 Egtved	174 m²	1,9 km	25-10-2023	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	2,6 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	3,1 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	4,8 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu