Bidalgårdvej 10

Landejendom · 248 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 163.325 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 163325 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².3.447.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)163325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.931.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,19 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 2.500.734 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte
1996sep.Solgt, alm. frit salg2.500.734 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	656 m	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	741 m	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	996 m	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,1 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	3,6 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,5 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	1,8 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	1,5 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	4,3 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	4,3 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu