Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bertel Bruuns Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².2.545.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²20 m23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²96 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²472 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²599 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²537 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²94 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²449 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²148 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Jyllandsgade 4
7000 Fredericia		150 m²500 m09-09-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²317 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden