Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 210A

Villa · 235 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.074 kr/m².18.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.294.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,93 pct. siden okt. 2015
1,7M7,2M12,6M18,1M23,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20154.750.000 kr.I dag · vores estimat14.294.326 kr.Markedet · 19922.107.245 kr.Markedet · 19932.035.570 kr.Markedet · 19942.452.695 kr.Markedet · 19952.770.180 kr.Markedet · 19962.469.615 kr.Markedet · 19972.971.575 kr.Markedet · 19983.153.935 kr.Markedet · 19993.397.160 kr.Markedet · 20004.239.400 kr.Markedet · 20014.926.540 kr.Markedet · 20025.039.105 kr.Markedet · 20034.214.020 kr.Markedet · 20045.358.470 kr.Markedet · 20056.714.420 kr.Markedet · 200610.237.540 kr.Markedet · 20078.174.475 kr.Markedet · 20089.099.670 kr.Markedet · 20096.752.020 kr.Markedet · 20107.050.000 kr.Markedet · 20118.251.320 kr.Markedet · 20129.649.805 kr.Markedet · 20139.130.925 kr.Markedet · 20148.057.680 kr.Markedet · 20159.828.640 kr.Markedet · 201610.560.195 kr.Markedet · 201711.946.930 kr.Markedet · 201813.431.425 kr.Markedet · 201913.094.905 kr.Markedet · 202014.398.920 kr.Markedet · 202116.173.875 kr.Markedet · 202221.486.755 kr.Markedet · 202316.827.880 kr.Markedet · 202418.528.810 kr.Markedet · 202519.199.030 kr.Markedet · 202621.010.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.294.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²134 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²434 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²64 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²458 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²179 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²553 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²430 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²452 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²646 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²456 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden