Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 177

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.986 kr/m².16.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.510.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,52 pct. siden jun. 2002
1,6M6,6M11,6M16,6M21,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20023.368.000 kr.I dag · vores estimat15.510.203 kr.Markedet · 19921.936.872 kr.Markedet · 19931.870.992 kr.Markedet · 19942.254.392 kr.Markedet · 19952.546.208 kr.Markedet · 19962.269.944 kr.Markedet · 19972.731.320 kr.Markedet · 19982.898.936 kr.Markedet · 19993.122.496 kr.Markedet · 20003.896.640 kr.Markedet · 20014.528.224 kr.Markedet · 20024.631.688 kr.Markedet · 20033.873.312 kr.Markedet · 20044.925.232 kr.Markedet · 20056.171.552 kr.Markedet · 20069.409.824 kr.Markedet · 20077.513.560 kr.Markedet · 20088.363.952 kr.Markedet · 20096.206.112 kr.Markedet · 20106.480.000 kr.Markedet · 20117.584.192 kr.Markedet · 20128.869.608 kr.Markedet · 20138.392.680 kr.Markedet · 20147.406.208 kr.Markedet · 20159.033.984 kr.Markedet · 20169.706.392 kr.Markedet · 201710.981.008 kr.Markedet · 201812.345.480 kr.Markedet · 201912.036.168 kr.Markedet · 202013.234.752 kr.Markedet · 202114.866.200 kr.Markedet · 202219.749.528 kr.Markedet · 202315.467.328 kr.Markedet · 202417.030.736 kr.Markedet · 202517.646.768 kr.Markedet · 202619.311.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg
3.368.000 kr.
I dag · vores estimat
15.510.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg3.368.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²102 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²464 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²23 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²207 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²300 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²466 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²322 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²442 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²496 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²610 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden