C.F. Richs Vej 91, st. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2000

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 4606 m²
Bebygget areal: 1150 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.663 kr/m².3.108.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.070 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering3.813.876 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.256.544 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1970apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	0 m	05-03-2025	3.411.000 kr.	48.729 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. tv 2000 Frederiksberg	71 m²	21 m	10-09-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th 2000 Frederiksberg	73 m²	26 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 3. th 2000 Frederiksberg	73 m²	26 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 1. th 2000 Frederiksberg	73 m²	83 m	19-12-2023	3.010.000 kr.	41.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	111 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, st. th 2000 Frederiksberg	74 m²	26 m	12-10-2023	2.750.000 kr.	37.162 kr./m²
C.F. Richs Vej 94, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	104 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
C.F. Richs Vej 94, 3. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	104 m	12-10-2023	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²
C.F. Richs Vej 120, st. th 2000 Frederiksberg	65 m²	120 m	26-12-2024	3.125.000 kr.	48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu