Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Beringsvej 88

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jul. 2017
626k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.710.000 kr.31. okt. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.173.503 kr.Markedet · 1992629.506 kr.Markedet · 1993642.546 kr.Markedet · 1994781.748 kr.Markedet · 1995728.284 kr.Markedet · 1996863.248 kr.Markedet · 1997846.785 kr.Markedet · 1998857.869 kr.Markedet · 19991.051.676 kr.Markedet · 20001.061.619 kr.Markedet · 20011.140.022 kr.Markedet · 2002937.902 kr.Markedet · 20031.173.926 kr.Markedet · 20041.038.636 kr.Markedet · 20051.346.054 kr.Markedet · 20061.710.848 kr.Markedet · 20071.834.402 kr.Markedet · 20082.076.620 kr.Markedet · 20092.197.729 kr.Markedet · 20101.986.481 kr.Markedet · 20111.856.407 kr.Markedet · 20121.497.807 kr.Markedet · 20131.455.916 kr.Markedet · 20141.503.349 kr.Markedet · 20152.007.019 kr.Markedet · 20161.860.645 kr.Markedet · 20171.819.406 kr.Markedet · 20181.983.547 kr.Markedet · 20191.973.441 kr.Markedet · 20202.439.132 kr.Markedet · 20212.658.204 kr.Markedet · 20222.509.711 kr.Markedet · 20232.665.376 kr.Markedet · 20242.594.471 kr.Markedet · 20252.634.080 kr.Markedet · 20262.741.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²181 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²353 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²443 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Beringsvej 81
8700 Horsens		185 m²203 m20-12-20231.870.000 kr.10.108 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²162 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²146 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²154 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²142 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²164 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²271 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden