Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Beringgårdsvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.952 kr/m².5.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.057.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden jun. 2013
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.225.000 kr.I dag · vores estimat7.057.399 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.057.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²117 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²704 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²399 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²450 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²553 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²416 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²397 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²42 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²81 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²309 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden