Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 22

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.185.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jan. 2019
332k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.150.436 kr.Markedet · 1992566.712 kr.Markedet · 1993463.080 kr.Markedet · 1994621.248 kr.Markedet · 1995507.280 kr.Markedet · 1996423.504 kr.Markedet · 1997601.528 kr.Markedet · 1998692.920 kr.Markedet · 1999906.984 kr.Markedet · 2000632.536 kr.Markedet · 2001851.360 kr.Markedet · 2002793.288 kr.Markedet · 20031.010.480 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 2005992.528 kr.Markedet · 2006794.240 kr.Markedet · 20071.461.728 kr.Markedet · 2008977.024 kr.Markedet · 20091.126.624 kr.Markedet · 20101.051.960 kr.Markedet · 20111.230.800 kr.Markedet · 20121.090.584 kr.Markedet · 20131.308.184 kr.Markedet · 2014653.888 kr.Markedet · 20151.085.960 kr.Markedet · 20161.557.064 kr.Markedet · 2017924.936 kr.Markedet · 20181.062.432 kr.Markedet · 20191.047.064 kr.Markedet · 20201.515.448 kr.Markedet · 20211.125.672 kr.Markedet · 20221.701.904 kr.Markedet · 20231.260.040 kr.Markedet · 20241.418.752 kr.Markedet · 20251.285.472 kr.Markedet · 20261.623.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²92 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²149 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²107 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²18 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²185 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²111 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²130 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²72 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²130 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²297 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden