Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 8, Tarup

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
593 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 138 m².3.271.842 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,23 pct. siden apr. 2018
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat2.973.061 kr.Markedet · 1992579.048 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994597.816 kr.Markedet · 1995862.500 kr.Markedet · 1996844.836 kr.Markedet · 1997931.500 kr.Markedet · 19981.051.560 kr.Markedet · 19991.111.038 kr.Markedet · 20001.096.962 kr.Markedet · 20011.229.028 kr.Markedet · 20021.173.138 kr.Markedet · 20031.002.156 kr.Markedet · 20041.120.974 kr.Markedet · 20051.397.388 kr.Markedet · 20061.551.396 kr.Markedet · 20071.865.484 kr.Markedet · 20081.744.182 kr.Markedet · 20091.433.820 kr.Markedet · 20101.595.970 kr.Markedet · 20111.529.040 kr.Markedet · 20121.493.712 kr.Markedet · 20131.516.206 kr.Markedet · 20141.455.072 kr.Markedet · 20151.663.590 kr.Markedet · 20161.657.932 kr.Markedet · 20171.467.354 kr.Markedet · 20181.778.958 kr.Markedet · 20191.970.640 kr.Markedet · 20202.083.662 kr.Markedet · 20212.267.202 kr.Markedet · 20222.357.730 kr.Markedet · 20232.300.046 kr.Markedet · 20242.414.862 kr.Markedet · 20252.241.120 kr.Markedet · 20262.475.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²126 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²496 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²347 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²114 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²582 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²309 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²665 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²326 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²695 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²603 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden