Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 73, Højstrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 100 m².1.933.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden jun. 2004
420k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2004885.000 kr.I dag · vores estimat1.750.694 kr.Markedet · 1992420.100 kr.Markedet · 1993485.700 kr.Markedet · 1994510.900 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996793.400 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998769.400 kr.Markedet · 1999830.100 kr.Markedet · 2000696.200 kr.Markedet · 2001816.300 kr.Markedet · 2002797.600 kr.Markedet · 2003754.800 kr.Markedet · 2004940.400 kr.Markedet · 20051.007.300 kr.Markedet · 20061.398.800 kr.Markedet · 20071.434.900 kr.Markedet · 20081.500.300 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.083.100 kr.Markedet · 20111.261.600 kr.Markedet · 2012995.800 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.014.900 kr.Markedet · 20151.175.500 kr.Markedet · 20161.259.800 kr.Markedet · 20171.165.000 kr.Markedet · 20181.344.800 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.599.500 kr.Markedet · 20211.822.600 kr.Markedet · 20221.744.800 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.595.200 kr.Markedet · 20251.830.600 kr.Markedet · 20261.884.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²9 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²83 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup
5210 Odense NV		100 m²342 m10-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Solgårdsvej 94, Tarup
5210 Odense NV		100 m²461 m21-05-20262.345.000 kr.23.450 kr./m²
Solgårdsvej 98, Tarup
5210 Odense NV		100 m²472 m27-08-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²340 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²411 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²652 m15-04-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup
5210 Odense NV		105 m²389 m26-08-20262.400.000 kr.22.857 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²488 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden