Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 41, Tarup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 88 m².1.615.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden sep. 2007
370k721k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007807.500 kr.I dag · vores estimat1.649.817 kr.Markedet · 1992369.688 kr.Markedet · 1993427.416 kr.Markedet · 1994449.592 kr.Markedet · 1995480.744 kr.Markedet · 1996698.192 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998677.072 kr.Markedet · 1999730.488 kr.Markedet · 2000612.656 kr.Markedet · 2001718.344 kr.Markedet · 2002701.888 kr.Markedet · 2003664.224 kr.Markedet · 2004827.552 kr.Markedet · 2005886.424 kr.Markedet · 20061.230.944 kr.Markedet · 20071.262.712 kr.Markedet · 20081.320.264 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010953.128 kr.Markedet · 20111.110.208 kr.Markedet · 2012876.304 kr.Markedet · 20131.068.672 kr.Markedet · 2014893.112 kr.Markedet · 20151.034.440 kr.Markedet · 20161.108.624 kr.Markedet · 20171.025.200 kr.Markedet · 20181.183.424 kr.Markedet · 20191.356.696 kr.Markedet · 20201.407.560 kr.Markedet · 20211.603.888 kr.Markedet · 20221.535.424 kr.Markedet · 20231.408.000 kr.Markedet · 20241.403.776 kr.Markedet · 20251.610.928 kr.Markedet · 20261.658.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.649.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²75 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²148 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²209 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²209 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²143 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup
5210 Odense NV		87 m²530 m19-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²596 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup
5210 Odense NV		86 m²519 m03-01-20241.545.000 kr.17.965 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²434 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²720 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden