Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 37, Tarup

Rækkehus · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 150 m².2.754.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,28 pct. siden sep. 1997
432k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1997431.500 kr.I dag · vores estimat2.046.529 kr.Markedet · 1992630.150 kr.Markedet · 1993728.550 kr.Markedet · 1994766.350 kr.Markedet · 1995819.450 kr.Markedet · 19961.190.100 kr.Markedet · 19971.014.300 kr.Markedet · 19981.154.100 kr.Markedet · 19991.245.150 kr.Markedet · 20001.044.300 kr.Markedet · 20011.224.450 kr.Markedet · 20021.196.400 kr.Markedet · 20031.132.200 kr.Markedet · 20041.410.600 kr.Markedet · 20051.510.950 kr.Markedet · 20062.098.200 kr.Markedet · 20072.152.350 kr.Markedet · 20082.250.450 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.624.650 kr.Markedet · 20111.892.400 kr.Markedet · 20121.493.700 kr.Markedet · 20131.821.600 kr.Markedet · 20141.522.350 kr.Markedet · 20151.763.250 kr.Markedet · 20161.889.700 kr.Markedet · 20171.747.500 kr.Markedet · 20182.017.200 kr.Markedet · 20192.312.550 kr.Markedet · 20202.399.250 kr.Markedet · 20212.733.900 kr.Markedet · 20222.617.200 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.392.800 kr.Markedet · 20252.745.900 kr.Markedet · 20262.826.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg
431.500 kr.
I dag · vores estimat
2.046.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg431.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²207 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²135 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²639 m15-05-20252.160.000 kr.14.595 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²696 m14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²753 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Musvågevej 231, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²707 m17-12-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²718 m25-02-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²337 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²533 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²280 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden