Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 32, Højstrup

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 170 m².3.881.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.753.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,08 pct. siden jul. 2005
713k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20051.255.000 kr.I dag · vores estimat3.753.507 kr.Markedet · 1992713.320 kr.Markedet · 1993931.600 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 19951.062.500 kr.Markedet · 19961.040.740 kr.Markedet · 19971.147.500 kr.Markedet · 19981.295.400 kr.Markedet · 19991.368.670 kr.Markedet · 20001.351.330 kr.Markedet · 20011.514.020 kr.Markedet · 20021.445.170 kr.Markedet · 20031.234.540 kr.Markedet · 20041.380.910 kr.Markedet · 20051.721.420 kr.Markedet · 20061.911.140 kr.Markedet · 20072.298.060 kr.Markedet · 20082.148.630 kr.Markedet · 20091.766.300 kr.Markedet · 20101.966.050 kr.Markedet · 20111.883.600 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.867.790 kr.Markedet · 20141.792.480 kr.Markedet · 20152.049.350 kr.Markedet · 20162.042.380 kr.Markedet · 20171.807.610 kr.Markedet · 20182.191.470 kr.Markedet · 20192.427.600 kr.Markedet · 20202.566.830 kr.Markedet · 20212.792.930 kr.Markedet · 20222.904.450 kr.Markedet · 20232.833.390 kr.Markedet · 20242.974.830 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20263.049.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²433 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²436 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²513 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²602 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²756 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²720 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²874 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²735 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Svalevænget 4
5210 Odense NV		168 m²945 m19-07-20262.810.000 kr.16.726 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²1,1 km19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden