Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 20, Tarup

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 132 m².3.129.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden okt. 2013
554k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.540.000 kr.I dag · vores estimat2.683.473 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993723.360 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996808.104 kr.Markedet · 1997891.000 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.049.268 kr.Markedet · 20011.175.592 kr.Markedet · 20021.122.132 kr.Markedet · 2003958.584 kr.Markedet · 20041.072.236 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.784.376 kr.Markedet · 20081.668.348 kr.Markedet · 20091.371.480 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.462.560 kr.Markedet · 20121.428.768 kr.Markedet · 20131.450.284 kr.Markedet · 20141.391.808 kr.Markedet · 20151.591.260 kr.Markedet · 20161.585.848 kr.Markedet · 20171.403.556 kr.Markedet · 20181.701.612 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20201.993.068 kr.Markedet · 20212.168.628 kr.Markedet · 20222.255.220 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.309.868 kr.Markedet · 20252.143.680 kr.Markedet · 20262.367.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²92 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²292 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²443 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²389 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²292 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²435 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²197 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²47 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²615 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²56 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden