Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 19, Tarup

Rækkehus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 79 m².1.450.677 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden aug. 2017
332k715k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.245.000 kr.30. sep. 20211.865.000 kr.I dag · vores estimat1.569.698 kr.Markedet · 1992331.879 kr.Markedet · 1993383.703 kr.Markedet · 1994403.611 kr.Markedet · 1995431.577 kr.Markedet · 1996626.786 kr.Markedet · 1997534.198 kr.Markedet · 1998607.826 kr.Markedet · 1999655.779 kr.Markedet · 2000549.998 kr.Markedet · 2001644.877 kr.Markedet · 2002630.104 kr.Markedet · 2003596.292 kr.Markedet · 2004742.916 kr.Markedet · 2005795.767 kr.Markedet · 20061.105.052 kr.Markedet · 20071.133.571 kr.Markedet · 20081.185.237 kr.Markedet · 2009979.600 kr.Markedet · 2010855.649 kr.Markedet · 2011996.664 kr.Markedet · 2012786.682 kr.Markedet · 2013959.376 kr.Markedet · 2014801.771 kr.Markedet · 2015928.645 kr.Markedet · 2016995.242 kr.Markedet · 2017920.350 kr.Markedet · 20181.062.392 kr.Markedet · 20191.217.943 kr.Markedet · 20201.263.605 kr.Markedet · 20211.439.854 kr.Markedet · 20221.378.392 kr.Markedet · 20231.264.000 kr.Markedet · 20241.260.208 kr.Markedet · 20251.446.174 kr.Markedet · 20261.488.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²164 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²237 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup
5210 Odense NV		79 m²92 m26-01-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup
5210 Odense NV		80 m²309 m11-04-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Bytoften 47, Snestrup
5210 Odense NV		79 m²443 m08-08-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²414 m10-08-20261.920.000 kr.24.000 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²453 m03-06-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²454 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²319 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²334 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden