Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bergsvej 2

Fritidshus · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 3.605 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.818 kr/m².3.341.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.573.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,91 pct. siden dec. 2018
452k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat3.573.823 kr.Markedet · 19921.245.128 kr.Markedet · 1993816.462 kr.Markedet · 1994476.236 kr.Markedet · 1995742.762 kr.Markedet · 1996829.460 kr.Markedet · 19971.181.880 kr.Markedet · 1998728.960 kr.Markedet · 19991.290.018 kr.Markedet · 20001.223.420 kr.Markedet · 20011.215.112 kr.Markedet · 20021.314.138 kr.Markedet · 20031.488.874 kr.Markedet · 20041.743.608 kr.Markedet · 20051.970.604 kr.Markedet · 20061.584.282 kr.Markedet · 20072.835.038 kr.Markedet · 20083.281.526 kr.Markedet · 20092.393.776 kr.Markedet · 20102.306.944 kr.Markedet · 20112.387.344 kr.Markedet · 20122.515.850 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.894.358 kr.Markedet · 20152.028.492 kr.Markedet · 20162.527.106 kr.Markedet · 20172.471.898 kr.Markedet · 20182.505.264 kr.Markedet · 20192.721.808 kr.Markedet · 20202.977.748 kr.Markedet · 20213.376.800 kr.Markedet · 20223.343.032 kr.Markedet · 20234.295.236 kr.Markedet · 20243.994.272 kr.Markedet · 20253.359.916 kr.Markedet · 20264.283.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergsvej 15
6857 Blåvand		109 m²214 m11-02-20262.950.000 kr.27.064 kr./m²
Sandageren 2
6857 Blåvand		131 m²345 m24-10-20243.925.000 kr.29.962 kr./m²
Sandageren 9
6857 Blåvand		138 m²488 m01-09-20254.195.000 kr.30.399 kr./m²
Krogsande 18
6857 Blåvand		138 m²684 m31-03-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²643 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²
Gl Hovej 57
6857 Blåvand		120 m²348 m04-03-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²382 m17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Gl Mælkevej 50
6857 Blåvand		139 m²995 m10-08-20253.251.000 kr.23.388 kr./m²
Møllehusvej 31
6857 Blåvand		139 m²1,0 km29-08-20252.598.000 kr.18.691 kr./m²
Gl Mælkevej 54
6857 Blåvand		139 m²1,0 km20-01-20262.675.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden