Bergsvej 12

Fritidshus · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 2.919 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 2919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².6.385.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.934.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 6 6857 Blåvand	250 m²	847 m	08-08-2024	6.076.000 kr.	24.304 kr./m²
Østkrogen 6 6857 Blåvand	243 m²	667 m	10-11-2025	5.800.000 kr.	23.868 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	267 m	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	576 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Solhaven 4 6857 Blåvand	210 m²	323 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Fynsland 26 6857 Blåvand	221 m²	726 m	07-01-2026	7.250.000 kr.	32.805 kr./m²
Solsiden 20A 6857 Blåvand	220 m²	771 m	20-12-2024	8.200.000 kr.	37.273 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	569 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	1,4 km	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	2,0 km	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu