Berberisvej 74, Pirup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.334 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 83 m².2.084.213 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.692.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	131 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	338 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	316 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	32 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	329 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	159 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	155 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	130 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	95 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	303 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu