Berberisvænget 6, Korup

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 110 m².1.567.610 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	68 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	112 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	185 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	200 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	155 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	316 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	498 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	662 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	381 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	821 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu