Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Berberisvænget 2, Korup

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 98 m².1.396.598 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,58 pct. siden feb. 2003
411k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2003725.000 kr.I dag · vores estimat1.417.945 kr.Markedet · 1992411.208 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1996599.956 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998746.760 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000779.002 kr.Markedet · 2001872.788 kr.Markedet · 2002833.098 kr.Markedet · 2003711.676 kr.Markedet · 2004796.054 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.101.716 kr.Markedet · 20071.324.764 kr.Markedet · 20081.238.622 kr.Markedet · 20091.018.220 kr.Markedet · 20101.133.370 kr.Markedet · 20111.085.840 kr.Markedet · 20121.060.752 kr.Markedet · 20131.076.726 kr.Markedet · 20141.033.312 kr.Markedet · 20151.181.390 kr.Markedet · 20161.177.372 kr.Markedet · 20171.042.034 kr.Markedet · 20181.263.318 kr.Markedet · 20191.399.440 kr.Markedet · 20201.479.702 kr.Markedet · 20211.610.042 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.714.902 kr.Markedet · 20251.591.520 kr.Markedet · 20261.758.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²154 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²108 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²452 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²552 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²168 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²502 m25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²399 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²536 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²139 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²635 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden