Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Benzonvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1993-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,04 pct. siden jul. 1993
189k806k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat2.413.081 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.752.300 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²122 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²514 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²585 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²610 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²671 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²1,1 km09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²984 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²1,2 km11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²1,1 km11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²1,2 km23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden