Bent Grubbes Vej 57

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.152 kr/m².2.892.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.907.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,36 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsebæk 110 4300 Holbæk	136 m²	235 m	14-03-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Peder Billesvej 124 4300 Holbæk	136 m²	253 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Peder Billesvej 122 4300 Holbæk	135 m²	260 m	15-12-2023	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Riffelhavevej 56 4300 Holbæk	131 m²	128 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Peder Billesvej 134 4300 Holbæk	132 m²	305 m	21-03-2024	3.205.000 kr.	24.280 kr./m²
Peder Billesvej 154 4300 Holbæk	142 m²	321 m	11-05-2025	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Barsebæk 38 4300 Holbæk	141 m²	453 m	07-02-2025	2.699.000 kr.	19.142 kr./m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	612 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Rosenvænget 18 4300 Holbæk	135 m²	712 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	609 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu