Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløseparken 65, st. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².1.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.035.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.383.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.383.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 67, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	15 m	27-01-2026	1.035.000 kr.	17.542 kr./m²
Benløseparken 67, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	15 m	19-11-2025	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Benløseparken 47, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	49 m	23-05-2024	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Benløseparken 47, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	49 m	15-06-2026	1.185.000 kr.	20.085 kr./m²
Benløseparken 73, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	58 m	19-05-2026	1.130.000 kr.	19.153 kr./m²
Benløseparken 53, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	31-01-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Benløseparken 77, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	84 m	21-05-2026	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Benløseparken 55, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	84 m	29-01-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	87 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²
Benløseparken 95, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	102 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu