Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløse Leragervej 10, Benløse

Villa · 149 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 149 m².3.009.949 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.056.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	26 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	89 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	165 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	333 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	337 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	426 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	389 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	203 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	477 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	320 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu