Benløse By 16A

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².3.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløse gns: 16.902 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.908.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 941.152 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
1999sep.Ejerskifte941.152 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	205 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	115 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	26 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	146 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	318 m	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	266 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	414 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	145 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	212 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	238 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu