Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 4B

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.170.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.060 kr/m².14.706.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.525.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden dec. 2018
794k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201812.750.000 kr.I dag · vores estimat14.525.815 kr.Markedet · 19921.097.555 kr.Markedet · 19931.353.770 kr.Markedet · 19941.195.825 kr.Markedet · 19951.399.185 kr.Markedet · 19961.464.595 kr.Markedet · 19971.727.165 kr.Markedet · 19981.799.860 kr.Markedet · 19992.341.740 kr.Markedet · 20002.488.215 kr.Markedet · 20012.953.680 kr.Markedet · 20022.677.315 kr.Markedet · 20033.169.440 kr.Markedet · 20043.199.975 kr.Markedet · 20053.720.000 kr.Markedet · 20063.983.190 kr.Markedet · 20076.036.785 kr.Markedet · 20086.203.720 kr.Markedet · 20095.337.735 kr.Markedet · 20105.011.150 kr.Markedet · 20115.137.165 kr.Markedet · 20125.550.085 kr.Markedet · 20135.338.045 kr.Markedet · 20145.627.120 kr.Markedet · 20155.883.335 kr.Markedet · 20166.147.145 kr.Markedet · 20176.424.750 kr.Markedet · 20186.480.860 kr.Markedet · 20197.639.950 kr.Markedet · 20208.838.565 kr.Markedet · 20219.284.655 kr.Markedet · 202212.479.670 kr.Markedet · 20239.848.390 kr.Markedet · 20249.887.450 kr.Markedet · 202510.614.090 kr.Markedet · 202612.692.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.525.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²353 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²478 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²312 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²558 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²690 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²937 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²379 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²1,1 km11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²1,1 km26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²378 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden