Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Benediktsgade 26

Rækkehus · 208 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.158 kr/m².5.963.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.002.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,53 pct. siden mar. 2021
543k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.325.000 kr.I dag · vores estimat6.002.650 kr.Markedet · 19921.489.696 kr.Markedet · 1993543.296 kr.Markedet · 19941.307.072 kr.Markedet · 19951.790.672 kr.Markedet · 19961.785.888 kr.Markedet · 19971.330.576 kr.Markedet · 19983.153.072 kr.Markedet · 19992.113.904 kr.Markedet · 20002.354.560 kr.Markedet · 20012.775.968 kr.Markedet · 20022.367.040 kr.Markedet · 20032.018.640 kr.Markedet · 20043.565.536 kr.Markedet · 20053.300.960 kr.Markedet · 20063.626.064 kr.Markedet · 20073.517.696 kr.Markedet · 20083.859.232 kr.Markedet · 20094.885.712 kr.Markedet · 20104.280.640 kr.Markedet · 20113.286.816 kr.Markedet · 20122.827.136 kr.Markedet · 20132.915.120 kr.Markedet · 20144.273.776 kr.Markedet · 20153.328.000 kr.Markedet · 20164.207.216 kr.Markedet · 20174.160.000 kr.Markedet · 20185.144.048 kr.Markedet · 20194.769.648 kr.Markedet · 20205.021.952 kr.Markedet · 20215.568.784 kr.Markedet · 20225.807.152 kr.Markedet · 20235.107.648 kr.Markedet · 20246.221.280 kr.Markedet · 20255.889.728 kr.Markedet · 20265.070.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Gade 25
5000 Odense C		203 m²597 m22-10-20255.230.000 kr.25.764 kr./m²
Allégade 11
5000 Odense C		196 m²335 m04-02-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Kronprinsensgade 40
5000 Odense C		200 m²500 m02-02-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39
5000 Odense C		194 m²390 m06-05-20266.495.000 kr.33.479 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56
5000 Odense C		204 m²796 m20-11-20234.210.000 kr.20.637 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²397 m30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²435 m30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dronningensgade 52
5000 Odense C		207 m²1,5 km11-08-20256.100.000 kr.29.469 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²679 m06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²566 m30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden