Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Benediktevej 3

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.628 kr/m².1.327.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 9.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,57 pct. siden aug. 2020
120k629k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.690.000 kr.31. jul. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat1.260.820 kr.Markedet · 1992418.752 kr.Markedet · 1993374.400 kr.Markedet · 1994594.576 kr.Markedet · 1995570.528 kr.Markedet · 1996605.664 kr.Markedet · 1997119.808 kr.Markedet · 1998528.192 kr.Markedet · 1999948.240 kr.Markedet · 2000711.504 kr.Markedet · 2001693.648 kr.Markedet · 2002876.240 kr.Markedet · 2003937.152 kr.Markedet · 2004653.472 kr.Markedet · 2005488.880 kr.Markedet · 2006614.160 kr.Markedet · 20071.102.176 kr.Markedet · 20081.415.664 kr.Markedet · 20091.120.752 kr.Markedet · 20101.009.872 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.546.416 kr.Markedet · 20131.161.072 kr.Markedet · 20141.254.240 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 2016960.768 kr.Markedet · 20171.240.992 kr.Markedet · 20181.141.200 kr.Markedet · 20191.204.128 kr.Markedet · 20201.482.912 kr.Markedet · 20211.559.376 kr.Markedet · 20222.155.392 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.660.032 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²71 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²32 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²25 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²43 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²43 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²165 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²233 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²134 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²277 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²200 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden