Benedikte Alle 6

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.974 kr/m².3.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.715.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,65 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	137 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	244 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	112 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	238 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	86 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	154 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	192 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	140 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	184 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Fugleparken 13 2690 Karlslunde	130 m²	388 m	18-06-2025	3.925.000 kr.	30.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu