Benedikte Alle 15

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.992 kr/m².4.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenedikte gns: 26.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.608.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.795.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	190 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	63 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	118 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	39 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	72 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	163 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	227 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	187 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	314 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	663 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu