Bendiksensvej 1, Tømmerby

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.842 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 5842 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.556.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.251.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,99 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 753.008 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte753.008 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	975 m	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	2,2 km	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	2,3 km	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Gabelsparken 85 6740 Bramming	134 m²	2,4 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	2,5 km	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Gabelsparken 69 6740 Bramming	137 m²	2,4 km	11-06-2025	1.515.000 kr.	11.058 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	2,4 km	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	2,4 km	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Stejlgårdsparken 32 6740 Bramming	129 m²	2,2 km	22-10-2025	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	2,5 km	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu