Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 52, st. 20.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2204 m²
Bebygget areal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².1.525.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 24.917 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²0 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²38 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²0 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²0 m04-08-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²0 m09-04-20251.287.500 kr.20.766 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²38 m09-04-20261.465.000 kr.24.417 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²38 m01-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²349 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 32
3000 Helsingør		58 m²0 m19-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Belvederevej 50, 2. 18
3000 Helsingør		58 m²38 m26-08-20251.335.000 kr.23.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden