Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bellisvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden aug. 2017
144k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.339.259 kr.Markedet · 1992327.623 kr.Markedet · 1993420.892 kr.Markedet · 1994485.805 kr.Markedet · 1995548.077 kr.Markedet · 1996709.595 kr.Markedet · 1997700.699 kr.Markedet · 1998593.391 kr.Markedet · 1999832.749 kr.Markedet · 2000671.092 kr.Markedet · 2001819.266 kr.Markedet · 2002939.918 kr.Markedet · 2003692.915 kr.Markedet · 2004865.692 kr.Markedet · 2005643.570 kr.Markedet · 2006592.557 kr.Markedet · 20071.007.194 kr.Markedet · 20081.145.082 kr.Markedet · 20091.025.542 kr.Markedet · 20101.356.640 kr.Markedet · 20111.427.113 kr.Markedet · 20121.018.870 kr.Markedet · 20131.486.883 kr.Markedet · 20141.141.746 kr.Markedet · 20151.277.688 kr.Markedet · 2016794.107 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.252.946 kr.Markedet · 20191.484.242 kr.Markedet · 20201.834.939 kr.Markedet · 20211.899.435 kr.Markedet · 20222.183.412 kr.Markedet · 20231.552.630 kr.Markedet · 20242.208.571 kr.Markedet · 20251.985.754 kr.Markedet · 20262.047.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²55 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²128 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²248 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²219 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²264 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²101 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²139 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²459 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Skovbakken 99
9240 Nibe		139 m²627 m23-01-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²272 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden