Bellisvej 8, V Hærup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.750 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 60 m².900.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering978.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte875.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte480.000 kr.
1982jun.Ejerandel overdraget
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	466 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	106 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	799 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	61 m²	1,3 km	25-05-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	783 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	1,4 km	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	1,2 km	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	512 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	440 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	724 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu