Bellisvej 4

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.974 kr/m².9.247.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.946.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,19 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.946.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	336 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	134 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	337 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	235 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	333 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	152 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	715 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	78 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	489 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	614 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu