Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bellisvej 37

Villa · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².1.081.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.629.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,58 pct. siden sep. 2024
256k599k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2024551.200 kr.I dag · vores estimat1.629.255 kr.Markedet · 1992255.840 kr.Markedet · 1993293.800 kr.Markedet · 1994308.815 kr.Markedet · 1995334.750 kr.Markedet · 1996394.355 kr.Markedet · 1997499.200 kr.Markedet · 1998482.430 kr.Markedet · 1999431.990 kr.Markedet · 2000425.295 kr.Markedet · 2001468.455 kr.Markedet · 2002495.755 kr.Markedet · 2003476.385 kr.Markedet · 2004527.020 kr.Markedet · 2005541.905 kr.Markedet · 2006641.095 kr.Markedet · 2007808.925 kr.Markedet · 20081.043.510 kr.Markedet · 2009858.910 kr.Markedet · 2010761.540 kr.Markedet · 2011975.650 kr.Markedet · 2012842.270 kr.Markedet · 2013994.110 kr.Markedet · 2014838.305 kr.Markedet · 2015852.865 kr.Markedet · 2016894.920 kr.Markedet · 20171.147.445 kr.Markedet · 2018903.110 kr.Markedet · 2019884.065 kr.Markedet · 20201.031.420 kr.Markedet · 20211.219.530 kr.Markedet · 20221.099.345 kr.Markedet · 20231.332.175 kr.Markedet · 20241.209.130 kr.Markedet · 20251.187.875 kr.Markedet · 20261.253.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
551.200 kr.
I dag · vores estimat
1.629.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte551.200 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4A
6700 Esbjerg		75 m²220 m22-01-20241.748.000 kr.23.307 kr./m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²657 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Stuckenbergsvej 5
6700 Esbjerg		71 m²78 m25-06-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Eskilstunavej 4
6700 Esbjerg		68 m²490 m09-04-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Stavangervej 22
6700 Esbjerg		68 m²547 m31-07-20241.103.000 kr.16.221 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²305 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Jyväskylävej 15
6700 Esbjerg		60 m²465 m27-02-2024890.000 kr.14.833 kr./m²
Ribegade 152
6700 Esbjerg		60 m²495 m13-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²265 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Ribegade 154
6700 Esbjerg		60 m²519 m27-10-2026900.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden