Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bellisvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden sep. 2019
437k829k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.837.263 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994707.600 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 20041.025.150 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.199.440 kr.Markedet · 20071.152.460 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.314.860 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.189.435 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017955.840 kr.Markedet · 20181.090.255 kr.Markedet · 20191.105.190 kr.Markedet · 20201.407.660 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.512.350 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.330.665 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²106 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²330 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²293 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²316 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Snebærvej 7
8500 Grenaa		145 m²437 m25-08-20261.315.000 kr.9.069 kr./m²
Jasminvej 7
8500 Grenaa		147 m²331 m18-02-20241.355.000 kr.9.218 kr./m²
Vintergækvej 21
8500 Grenaa		144 m²392 m23-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²329 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²393 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²355 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden