Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 29

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.089.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden dec. 2026
99k459k820k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20261.035.000 kr.I dag · vores estimat910.995 kr.Markedet · 1992364.980 kr.Markedet · 1993768.240 kr.Markedet · 1994634.128 kr.Markedet · 1995550.704 kr.Markedet · 1996432.168 kr.Markedet · 1997549.648 kr.Markedet · 1998363.528 kr.Markedet · 1999729.828 kr.Markedet · 2000699.204 kr.Markedet · 2001661.716 kr.Markedet · 2002120.780 kr.Markedet · 2003749.100 kr.Markedet · 2004686.136 kr.Markedet · 2005636.768 kr.Markedet · 2006850.740 kr.Markedet · 2007887.436 kr.Markedet · 2008902.352 kr.Markedet · 20091.453.056 kr.Markedet · 2010244.728 kr.Markedet · 2011918.588 kr.Markedet · 2012170.808 kr.Markedet · 20131.332.408 kr.Markedet · 20141.079.232 kr.Markedet · 2015459.096 kr.Markedet · 2016655.248 kr.Markedet · 2017910.668 kr.Markedet · 20181.167.672 kr.Markedet · 20191.018.512 kr.Markedet · 20201.142.724 kr.Markedet · 20211.333.464 kr.Markedet · 20221.082.796 kr.Markedet · 2023983.796 kr.Markedet · 20241.206.084 kr.Markedet · 2025837.936 kr.Markedet · 20261.249.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2026 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
910.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²74 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²74 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²28 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²147 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²32 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²123 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²186 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²290 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²305 m31-08-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²305 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden