Bellisvej 28

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².2.591.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.092.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,33 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1961Bygget
1960jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	36 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	162 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	277 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	394 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	232 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	302 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	406 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	452 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	254 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	517 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu