Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.131.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden apr. 2015
94k435k776k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.160.000 kr.I dag · vores estimat926.735 kr.Markedet · 1992345.625 kr.Markedet · 1993727.500 kr.Markedet · 1994600.500 kr.Markedet · 1995521.500 kr.Markedet · 1996409.250 kr.Markedet · 1997520.500 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 1999691.125 kr.Markedet · 2000662.125 kr.Markedet · 2001626.625 kr.Markedet · 2002114.375 kr.Markedet · 2003709.375 kr.Markedet · 2004649.750 kr.Markedet · 2005603.000 kr.Markedet · 2006805.625 kr.Markedet · 2007840.375 kr.Markedet · 2008854.500 kr.Markedet · 20091.376.000 kr.Markedet · 2010231.750 kr.Markedet · 2011869.875 kr.Markedet · 2012161.750 kr.Markedet · 20131.261.750 kr.Markedet · 20141.022.000 kr.Markedet · 2015434.750 kr.Markedet · 2016620.500 kr.Markedet · 2017862.375 kr.Markedet · 20181.105.750 kr.Markedet · 2019964.500 kr.Markedet · 20201.082.125 kr.Markedet · 20211.262.750 kr.Markedet · 20221.025.375 kr.Markedet · 2023931.625 kr.Markedet · 20241.142.125 kr.Markedet · 2025793.500 kr.Markedet · 20261.182.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
926.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²109 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²38 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²62 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²67 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²76 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²92 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²65 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²124 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²157 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²
Valmuevej 9
7850 Stoholm Jyll		124 m²413 m09-10-20261.270.000 kr.10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden