Prisvurdering · 7800 Skive

Bellisvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².1.581.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.252.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	119 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	38 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	339 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	254 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	322 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	1,2 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	332 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	332 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	1,1 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	392 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu