Bellisvej 16, V Hærup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.103 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 50 m².750.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering816.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 335.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte280.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte335.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	86 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	376 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	134 m	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	1,4 km	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	383 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	1,9 km	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	1,3 km	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	1,9 km	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	2,0 km	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	771 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu