Bellisvej 14

Villa · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.780 kr/m².1.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.806 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-49,70 pct.
3Vores vurdering1.697.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	67 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	77 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	43 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	80 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2 4750 Lundby	118 m²	151 m	02-08-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	841 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	835 m	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²
Højdevej 20B 4750 Lundby	122 m²	979 m	23-06-2026	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Højdevej 10 4750 Lundby	120 m²	890 m	28-01-2024	960.000 kr.	8.000 kr./m²
Højdevej 8 4750 Lundby	117 m²	869 m	29-01-2025	755.000 kr.	6.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu