Bellisvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.123.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.799.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	130 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	63 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	424 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	506 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	617 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	492 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	288 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	347 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	589 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	601 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu